融资租赁概述


       融资租赁概述:融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期限内租赁物件所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。

      融资租赁最大的特点为“三方两合同”,“三方”指出租人、承租人、供应商,两合同指“融资租赁合同、购买合同”。

 

直接融资租赁


       湖北美融投资管理有限公司根据承租人要求,向设备制造厂家购进承租用户所需设备,然后再租给承租企业使用,租赁期满后,设备归承租企业所有。

       直接租赁适用范围:适用于固定资产、大型设备购置、企业技术改造和设备升级等。

 

 

售后回租 


       承租人将其所有的设备以公允价值出售给湖北美融融资租赁,再以融资租赁的方式从美融租赁租回该设备。湖北美融融资租赁在法律上享有设备所有权,但实质上设备的风险和报酬由承租人承担和享有。

      售后回租适用范围:适用于流动资金不足的企业;具有新投资项目而自有资金不足的企业;持有快速升值资产的企业。

 

 

厂商租赁


       厂商租赁是设备制造厂商与湖北美融融资租赁结成战略合作伙伴,以融资租赁方式购买产品,并进行后续设备资产管理的一种业务模式。对客户而言其本质就是以融物的形式出现进行融资,是一种以实物为载体的资金融通渠道。

       厂商租赁适用范围:适用于设备制造厂商。

 

 

转租赁


       转租赁是指以同一租赁物为标的物,湖北美融融资租赁从其他出租人处租入租赁物件再转租给随租人。

 

 

联合租赁


       湖北美融融资租赁与国内其他有资质的租赁公司合作共同作为出租人,以融资租赁形式将设备出租给同一承租企业。